文/刘佳3月1日，开学国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。

梁宝欣/摄2月28日，季揭秘广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，季揭秘香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。彼时，专家之间香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港差饷物业估价署2月27日公布，拉开1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，差距长密邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、大成留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

一是，开学香港楼市成交低迷。二是，季揭秘房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

对于内地来讲，专家之间不太可能全面退出税收来稳楼市。

内地买家情况不一样，拉开但是也省了很多税负。而截至2024年1月，差距长密香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，差距长密家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港差饷物业估价署2月27日公布，大成1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。那房价稳了，开学对人口（流入）才有吸引力。

同时，季揭秘内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港既需要留住人才、专家之间人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：何嘉乐)